溫州住房公積金，重大調(diào)整！

關(guān)于調(diào)整我市住房公積金

若干業(yè)務(wù)政策的公告

　　為貫徹落實(shí)市委市政府重大決策部署，推動(dòng)住房公積金助力共同富裕示范區(qū)部省合作聯(lián)系點(diǎn)建設(shè)，服務(wù)穩(wěn)崗就業(yè)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市住房公積金管理實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第四屆三次會(huì)議審議通過，決定調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款還款最高年齡政策

　　個(gè)人住房公積金貸款登記審核時(shí)借款人的最后一期還款年齡從不超過60周歲調(diào)整為不超過65周歲，實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

二、取消個(gè)人住房公積金貸款借款人提取留存政策

　　取消“已辦理個(gè)人住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）且未結(jié)清的職工家庭，借款人繳存賬戶中應(yīng)留存最少12個(gè)月的貸款登記時(shí)的月繳存額”的規(guī)定。取消后，借款人申請(qǐng)?zhí)崛±U存賬戶中原留存的余額，需符合我市現(xiàn)行可提取的相關(guān)政策規(guī)定。

三、提高購買綠色建筑住房的可貸額度政策

　　繳存人家庭購買經(jīng)住建部門認(rèn)證的綠色建筑住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，可貸額度在按規(guī)定計(jì)算后的貸款額度基礎(chǔ)上上浮10%，上浮后不受貸款還款能力不得超過借款人及配偶繳存住房公積金的月工資收入的60%的限制，但不得超過市住房公積金管理委員會(huì)確定的個(gè)人住房公積金貸款最高額度。

四、完善支持高層次人才貸款額度政策

　　我市高層次人才中非博士學(xué)位的E類和F類人才在溫州地區(qū)購買住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，在按規(guī)定比例支付首付款后，可貸額度按我市住房公積金管理委員會(huì)確定的雙人繳存最高貸款額度計(jì)算，每戶最多只享受一次。A、B、C、D和E類具有博士學(xué)位的人才按原規(guī)定執(zhí)行。

五、完善支持多孩家庭貸款額度政策

　　1.按照國家生育政策生育二孩（2016年1月1日以后出生的）的繳存人家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，可貸額度在按規(guī)定計(jì)算后的貸款額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不受貸款還款能力不得超過借款人及配偶繳存住房公積金的月工資收入的60%的限制，不受市住房公積金管理委員會(huì)確定的個(gè)人住房公積金貸款最高額度的限制。

　　2.按照國家生育政策生育三孩（2021年5月31日以后出生的）的繳存人家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，可貸額度在按規(guī)定計(jì)算后的貸款額度基礎(chǔ)上上浮50%，上浮后不受貸款還款能力不得超過借款人及配偶繳存住房公積金的月工資收入的60%的限制，不受市住房公積金管理委員會(huì)確定的個(gè)人住房公積金貸款最高額度的限制。

六、支持新市民青年人安居樂業(yè)政策

　　1.全力支持新市民、青年人“全額提”“隨時(shí)提”租住住房，改善居住水平，年齡未滿35周歲（非溫州地區(qū)戶籍）的新市民、青年人，在以縣（市）行政區(qū)域劃定的繳存地范圍內(nèi)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)作為一個(gè)繳存地區(qū)域范圍）無自有住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可按照本人住房公積金申請(qǐng)時(shí)實(shí)際月繳存額全額提取住房公積金（最長提取月份按不超過其上一次無房租賃提取至本次無房租賃提取的間隔月份計(jì)算）。

　　2.年齡未滿35周歲的新市民、青年人，在縣（市）行政區(qū)域內(nèi)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)作為一個(gè)區(qū)域范圍）購置家庭首套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，借款人可貸額度在按規(guī)定計(jì)算后的貸款額度基礎(chǔ)上可附加5萬元共富安居額度，附加后不受貸款還款能力不得超過借款人及配偶繳存住房公積金的月工資收入的60%的限制，不受市住房公積金管理委員會(huì)確定的個(gè)人住房公積金貸款最高額度的限制。

　　3.繳存人因無房在我市行政區(qū)域內(nèi)租賃運(yùn)營機(jī)構(gòu)住房的，可憑租賃合同、租金支付憑證等材料，按實(shí)際支付租金提取本人及配偶住房公積金。

七、其他

　　本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行，以前政策規(guī)定與本公告不一致的執(zhí)行本公告。

溫州市住房公積金管理中心

2023年9月1日